Az ingatlan becslése olyan pont, amelyA lakáshoz / házhoz való vásárláskor kötelező a végrehajtás. És mivel a jelzálogkölcsönzési ügyek száma napról napra növekszik, ez azt jelenti, hogy az értékbecslők iránti kereslet feléledhetetlenül növekszik. És hogy megfeleljen egy ilyen követelménynek jogilag kötelező erejű állapotnak. Így a lehető legnagyobb mértékben meg kívánja védeni a pénzügyi intézmények érdekeit.
Természetesen nem kivétel a bemutatásbanA hitelfelvevőkre hasonló követelmény a Sberbank. Ami az értékelési munkálatok elvégzéséhez szükséges, és mely vállalatokhoz lehet kapcsolatba lépni egy ilyen szolgáltatás megszerzéséhez, tovább fogunk menni.
Sok hitelfelvevő, aki jelzálogot készít,vajon miért állítja elő a bank ilyen igényt? Ennek fő oka a vágy, hogy megvédje magát a lehető legnagyobb mértékben, ha az ügyfél nem tudja fizetni a hitelek kifizetését. Például, az állampolgár úgy döntött, hogy vásárol egy lakást hitel, választotta a lehetőséget, ő kérte a bank. A hitelező beleegyezett abba, hogy a jelzálogkölcsönök erre a létesítményre, megadta a pénzt az eladónak. A körülményektől függően a hitelfelvevő nem tudja lezárni a hitel adósságát. Ennek eredményeképpen a bank köteles egy jelzálogházat megvalósítani, és kifizetni a "bánás ügyfelek" kifizetéseit a bevételre.
És mi legyen a hitelező, ha úgy találjaEgy lakást csak olyan áron tud eladni, amely jóval alacsonyabb, mint a kibocsátott kölcsönök összege? Ebben az esetben a pénzintézet továbbra is vörös. Ha ilyen helyzetek nem egy vagy két, hanem több száz, akkor a szervezet csődje nem messze van. Nyilvánvaló, hogy a Sberbank vagy bármely más hitelintézet jelzálogjogának ingatlanértékelése csak egy módja annak, hogy megvédje a hitelezőt a pénzügyi kockázatoktól.
Az ilyen munkák elvégzése egyszerű feladathitelfelvevő. Mindössze annyit kell tennie, hogy először elkészítse a szükséges dokumentumokat, egy bizonyos összeget az értékbecslő társaság szolgáltatásait megfizetni, és közvetlenül kapcsolatba léphet a szervezetével. Ezután minden a sorrend szerint megy:
Mint már említettük, az ingatlanok értékbecslése aa Sberbank jelzálogjával végződik, amikor az ügyfél megkapja az elvégzett munkáról szóló jelentést. Ez a dokumentum tartalmazza a lakások / házak és a környező területek fényképét, az otthon állapotáról és az építés koráról, a közeli, társadalmilag jelentős létesítmények (kórházak, óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertárak, tömegközlekedési megállók stb.) Elérhetőségéről .
Rendszerint minden értékelő cég ugyanazt a dokumentumcsomagot kérje ügyfeleitől. Ez a következő:
A lista nem olyan nagy, így a problémák velegyűjtemény nem merül fel. De ne felejtse el fénymásolatokat készíteni minden felsorolt iratról. Meg kell jegyezni, hogy egyes esetekben az értékbecslő társaság kérheti egy másik dokumentumlistát. De ez csak kivételes esetekben fordul elő.
Annak érdekében, hogy ne tévedj a cég kiválasztásábanolyan szolgáltatást nyújt, mint az ingatlanértékelés a Sberbank jelzálogjához, csak azoknak az értékelőknek kell figyelniük, akik akkreditáltak rájuk. Szóval, mely vállalatok kaphatnak engedélyt a Sberbankra?
A bank csak ingatlanértékelést végezhetegy bizonyos vállalatok listáján. Ez azért van, hogy minimalizálják a csalárd cselekményeket és megmentsék a különféle kockázatokat. Tehát a Sberbank lehetővé teszi számunkra, hogy értékelési szolgáltatásokat használjunk a következő szervezetekben. Ne feledje, hogy az egyes régiók listája az alábbiak közül a legnépszerűbb moszkvai intézmények, amelyek a Sberbanki jelzálog ingatlanértékelését végzik. A vélemények a legtöbb esetben pozitívak.
Tehát:
